Onze opdrachtgever Facter, Heesakkers Infra & Gustaaf is een innovatieve organisatie met een duidelijke klantgerichte visie: heldere afspraken, vaste prijzen en projecten zonder verrassingen. Waar in de bouwsector de fixed price-aanpak al gemeengoed is, streven ze bij Facter, Heesakkers Infra & Gustaaf als adviseurs en terreininrichters naar dit niveau en halen ze dit ook. Bij Facter, Heesakkers Infra & Gustaaf werken ze aan uitzonderlijke projecten bij bijvoorbeeld Defensie, waar de buitenwereld geen weet van heeft. Daarnaast realiseren ze terreininrichtingen voor ontwikkelaars, van kleinschalige projecten tot omvangrijke gebiedsontwikkelingen. Hun langdurige opdrachtgevers en relaties zijn onder meer het Rijksvastgoedbedrijf, projectontwikkelaars en andere toonaangevende organisaties. Zij verzorgen en organiseren het volledige traject: van de voorbereiding van vergunningen en ontwerp tot uitvoering en onderhoud. Denk aan grondwerk, sanering, riolering, nutsvoorzieningen, verharding, groenwerkzaamheden, verlichting en meubilair. Geen uitdaging is te groot; juist de complexiteit drijft om telkens weer het hoogste niveau te bereiken. Facter, Heesakkers Infra & Gustaaf is onderdeel van de Osmaïa Group (zie voor meer informatie www.osmaia-nederland.nl).
Binnen deze mooie, ambitieuze organisatie en geweldige team ontstaat de vacature voor Operationeel Manager, een belangrijke en verantwoordelijke spilfunctie als bouwteampartner binnen de organisatie. Je werkt aan diverse projecten op het gebied van terreininrichting. De ene dag stel je werkplannen, tekeningen en kostenramingen op; de volgende dag bespreek je jouw plannen met de opdrachtgever. Je denkt actief mee over creatieve en technische oplossingen en draagt bij aan het realiseren van mooie projecten. Samenwerking in bouwteams staat centraal, zodat we samen tot de best mogelijke oplossingen komen. Kortom: je bent Bouw & Projectpartner ten behoeve van diverse projecten bij aansprekende en loyale opdrachtgevers.
De functie in hoofdlijn
- Op dit moment worden de bouwteamprojecten volledig zelf georganiseerd. Door groei zoeken we naar versterking van jou, iemand die ons in het hele proces wil en kan ondersteunen. Je bent een bouwteampartner met een goed totaaloverzicht en hebt de persoonlijke ambitie om projecten van begin tot eind te doorlopen en succesvol af te ronden.
- Je schakelt direct met opdrachtgevers en probeert een vraag, probleem of nieuwe uitdaging adequaat op te lossen. Soms moet je direct handelen en op een ander moment is er ruimte voor een goede analyse. De juiste prioriteit voel je van nature aan. Je communiceert helder zodat jij en de klant elkaar begrijpen, denkt vooruit in scenario’s en begrijpt hoe je verwachtingen goed kunt managen.
- Bij iedere opdracht/project werk je binnen vaste kaders en afspraken: budget, exploitatie en de eisen van de opdrachtgever. Binnen die grenzen maak jij de juiste afwegingen, verklein je risico’s, benut je kansen en schakel je op tijd voor afstemming indien noodzakelijk.
- Soms vraagt het proces om actief te handelen binnen vergunningstrajecten of bestemmingsplannen. Dan schakel je met stakeholders zoals gemeenten, waterschappen, nutspartijen of bewoners om het project soepel te laten verlopen. Je voorkomt zo problemen of nieuwe uitdagingen die logischerwijs anders zouden kunnen ontstaan.
- Een geslaagde voorbereiding van een project of opdracht leidt in de meeste gevallen tot uitvoering die wij ook zelf in opdracht kunnen nemen. Je werkt samen met ons uitvoeringsteam. Jij bewaakt de afspraken, herkent cruciale beslismomenten en zorgt dat iedereen op één lijn blijft en dat voor iedereen duidelijk is wat we samen willen bereiken en hoe we dit willen bereiken. Tijdens de uitvoering neem je de helikopterview en leiding, ondersteun jij je collega’s waar nodig en houd je overzicht op kwaliteit en voortgang waaronder de realisatie versus budget.
- Bij de oplevering ben jij er vanzelfsprekend bij om het lintje door te knippen, te genieten van jouw prestatie en draag je met plezier het stokje over aan ons kwalitatieve onderhoudsteam.
Wat neem je mee
- Goed HBO werk- en denkniveau
- Affiniteit en mogelijk bewezen ervaring met civiele techniek, buitenruimte of terreininrichting
- Oog voor detail, maar ook een goed totaaloverzicht
- Communicatief sterk, zowel naar klanten als met directe collega’s
- Analytisch vermogen en praktisch oplossingsgericht ingesteld
- Ontwikkelingsgericht met wens om persoonlijk te groeien en daar verantwoordelijkheid in te nemen
Wat krijg je ervoor terug
Je krijgt je de mogelijkheid om de geboden volledige vrijheid en flexibiliteit zelf vorm te geven aan je werk en verdere groei. We geloven dat echte professionals het best presteren wanneer ze vertrouwen en ruimte krijgen. Daarnaast krijg je de mogelijkheid om mee te bouwen aan het team en de organisatie. We staan graag open voor jouw ideeën en initiatieven. Je vindt bij ons geen starre hiërarchie, maar een omgeving waarin persoonlijke verantwoordelijkheid en ondernemerschap worden gewaardeerd. Zo kun jij groeien in jouw rol, met de zekerheid van een stabiele organisatie die samen met jou verder wil bouwen.
Wat bieden wij
- Een veelzijdige rol met veel eigen verantwoordelijkheid
- De kans om projecten van begin tot eind mee te maken – van plan tot realisatie
- Samenwerking met ervaren professionals in een informele sfeer
- Ruimte om jezelf te ontwikkelen binnen een groeiend ambitieus bedrijf
- Een organisatie die resultaatgericht werkt, vanuit oog voor de mens
- Arbeidsvoorwaarden die passend zijn bij de huidige tijd, goede bonusregeling en auto van zaak
- Kortom: gaat het goed met het ons bedrijf, dan gaat het ook goed met jou, met een regeling die jouw resultaten beloont.
Over het wervingsproces
We hopen dat we je interesse hebben gewekt en komen graag met je in contact. Je kunt je reactie met CV mailen naar Stijn Sigmans, Business Consultant bij Karaat Recruitment B.V. te Eindhoven, stijn.sigmans@karaatrecruitment.nl Voor meer informatie kun je hem bellen op 06-53173271.
